Η Quinn Waters, μια αποπνικτική MILF, αποπλανεί τον 18χρονο γείτονά της, πυροδοτώντας μια παθιασμένη σχέση. Οι συναντήσεις τους κλιμακώνονται, με την ακόρεστη όρεξη της Quinn για σεξ και την προθυμία του γείτονα της να εκπληρώσει τη φαντασία της για εγκυμοσύνη.